Roya Diagnostics Immobiliers, votre Diagnostiqueur Immobilier dans la Vallée de la Roya, à Sospel et à Menton.

Les diagnostics immobiliers sont réalisés par un diagnostiqueur certifié, formé aux réglementations en vigueur. Il doit détenir une certification délivrée par un organisme accrédité et une assurance responsabilité professionnelle. Roya Diagnostics Immobiliers dispose de l'ensemble des Certifications et Assurances pour mener à bien, en toute conformité, les diagnostics immobiliers à Menton, Sospel et dans la Vallée de la Roya (Breil sur Roya, Tende, La Brigue...). Vous pouvez aussi vous renseigner sur la profession de Diagnostiqueur Immobilier sur la page dédiée "Métier du Diagnostic".

Le coût d’un diagnostic immobilier varie selon le type de bien, sa surface et les diagnostics requis. En moyenne, il faut compter entre 100€ et 600€. Un pack de diagnostics est souvent plus économique que plusieurs diagnostics individuels. Chez Roya Diagnostics Immobiliers, nous avons fait le choix d'afficher clairement les tarifs de nos prestations. Les tarifs des différents diagnostics sont présentés sur la page Tarif / Devis. Pour les expertises à Menton et Sospel, des frais de déplacement peuvent être comptabilisés.

La validité des diagnostics immobiliers dépend de leur nature et de la date à laquelle ils ont été réalisés. A titre d'exemple, un Diagnostic DPE est valable 10 ans, un Diagnostic Plomb est valide de façon illimité s'l n'y a pas de plomb, 1 an en cas de vente, 6 ans en cas de location. Les Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques sont valables 6 mois). Vous pouvez consulter la durée des différents diagnostics sur les pages dédiées Diagnostic Vente et Diagnostic Location. En toute transparence, Roya Diagnostics Immobiliers Roya, vous proposera uniquement les diagnostics immboliers dont vous aveez réellement besoin pour votre bien immobilier dans la vallée de la Roya, à Sospel ou à Menton.

Ce champignon se développe dans les bâtiments mal ventilés et exposés à l’humidité. La mérule est bien présente dans les Alpes-Maritimes, mais de façon moins fréquente que dans les régions plus humides. Toutefois, aucun arrêté préfectoral n'oblige au Diagnostic Mérule dans les Alpes Maritimes. Actuellement Roya Diagnostic Immobilier Roya ne propose pas l'étude des Mérules. En revanche, nous pouvons vous mettre en relation avec l'une de nos partenaires.

Oui, les Alpes-Maritimes sont une zone à risque pour les termites, notamment dans les secteurs côtiers et urbains comme Menton, Nice, Antibes ou Cannes. Ces insectes xylophages peuvent causer des dégâts importants aux structures en bois. Roya Diagnostic Immobilier Roya réalise le Diagnostic Termites à Nice, Beaulieu-sur-Mer, Beausoleil, Cap-d’Ail, Gorbio, Menton, Saint Laurent du Var, La Trinité, La Turbie, Villeneuve Loubet, Cannes et Le Cannet. Consultez l'arrêté préfectoral en vigueur répertoriant la liste des communes concernés ICI.

Jusqu'à présent exemptés de l'interdiction de location des passoires thermiques imposée par la loi Climat, les meublés de tourisme sont désormais soumis à cette réglementation, au même titre que les locations privées et sociales. A partir du 1er janvier 2025: les nouveaux meublés de tourisme situés en zone tendue devront obtenir un DPE avec une classe d'au moins F. La loi Airbnb ne s’applique pas pour les meublés de tourisme ayant le statut de résidence principale qui peut être mise en location temporaire (pas plus de 120 jours/an). Si vous possédez un bien immobilier dans la vallée de la Roya, à Menton ou à Sospel, Roya Diagnostics Immobiliers vous accompagne dans la mise en conformité pour votre vente ou votre mise en location.