Roya Diagnostics Immobiliers: l’assurance d’un bien conforme, sain et sécurisé

Roya Diagnostics Immobiliers, centre de Diagnostic immobilier basé à Breil-sur-Roya, vous propose toute la gamme des diagnostics immobiliers obligatoires nécessaires à la vente ou à la location de votre appartement, maison ou local professionnel (Amiante, DPE, Gaz, Plomb, Electricité, Mesurage Loi Carrez ou Boutin), ainsi que des diagnostics complémentaires pour favoriser votre santé, votre confort et votre bien-être (Ondes Electromagnétiques, Radon, Qualité de l'Eau, Qualité de l'Air, Nuisances Sonores).


Roya Diagnostics Immobiliers a pour misson d'informer et de protéger, aussi bien les particuliers que les professionnels, sur les risques potentiels liés à votre bien immobilier dans la vallée de la Roya (Breil sur Roya, Tende, La Brigue...) qu'à Sospel ou à Menton.

Diagnostics Immobiliers obligatoires pour la vente et la location

AMIANTE

Le diagnostic amiante est obligatoire pour les biens construits avant juillet 1997. Il détecte la présence d’amiante, un matériau dangereux pour la santé, pouvant provoquer des maladies respiratoires graves. Roya Diagnostics Immobliers évalue les risques et recommande des mesures de confinement ou de désamiantage. Ce diagnostic permet de limiter l’exposition aux fibres d’amiante.

MESURAGE

La Loi Boutin et la Loi Carrez garantissent la conformité de la superficie du bien. La Loi Boutin définit la surface habitable excluant certains éléments comme les murs, elle est valide pour la location, tandis que la Loi Carrez mesure la surface privative en copropriété, pour la vente. Roya Diagnostics Immobiliers effectue des mesures précises et fournit un rapport fiable pour éviter les litiges liés à la surface du bien.

GAZ

Le diagnostic gaz est obligatoire pour les installations de plus de 15 ans lors d’une vente ou d’une location. Il détecte les anomalies pouvant causer des fuites, explosions ou intoxications au monoxyde de carbone. Lors de l'intervention, Roya Diagnostics Immobiliers, vérifiera l’état des équipements, tuyauteries et aérations pour assurer votre sécurité. En cas de danger, des recommandations sont émises pour prévenir les risques.

PLOMB-CREP

Le diagnostic plomb, obligatoire pour les biens construits avant 1949, est réalisé pour protéger la santé des occupants. Cette étude, parfois très approfondie, permet de détecter la présence de plomb dans les peintures même celles repeintes. Le Plomb est un matériau toxique pouvant causer le saturnisme. Roya Diagnostics Immobiliers effectue des mesures précises, identifie les risques d’exposition et émet des recommandations si nécessaire.

TERMITES

Le diagnostic termites, obligatoire dans les zones à risque, est réalisé pour prévenir les dégâts causés par ces insectes xylophages. Il détecte leur présence dans les structures en bois afin d’éviter des détériorations pouvant compromettre la solidité du bâtiment. Roya Diagnostics Immobiliers inspecte le bien, identifie les infestations et recommande des actions si nécessaire.

ÉLECTRICITÉ

Le diagnostic électrique est obligatoire pour les installations de plus de 15 ans. Il fait donc partie des diagnostics réalisés de façon systématique pour assurer la sécurité des occupants. Le Diagnostic Electrique permet d'identifier les anomalies pouvant causer des risques d’électrocution ou d’incendie. Roya Diagnostics Immobiliers vérifie l’installation, détecte les défauts et émet des recommandations si nécessaire.

DPE

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évalue la consommation d’énergie et l’impact environnemental d’un logement. Obligatoire lors d’une vente ou d’une location, il incite à réduire la consommation d’énergie et les émissions de CO₂. Roya Diagnostics Immobiliers vous propose des recommandations pour améliorer l’efficacité énergétique de tout logement.

DPE & Audit Énergétique

Toutes les infos sur le Diagnostic immobilier de performance énergétique (DPE) sont disponibles sur le site officiel du Ministère de l'aménagement du territoire et de la transition écologique.

Pour toute question sur l'Audit Energétique, obligatoire pour les logements classés F ou G selon le DPE, veuillez nous contacter.

Contactez-nous

Diagnostics Immobiliers Santé, Bien-être, Confort proposés par Roya Diagnostics Immobiliers

RADON

Le diagnostic radon est réalisé par Roya Diagnostics Immobiliers pour détecter la présence de ce gaz radioactif naturel, inodore et invisible, qui peut s’infiltrer dans les bâtiments. Présent en certaines zones géographiques, le radon est une source de risque pour la santé, notamment en cas d’exposition prolongée. Roya Diagnostics Immobiliers mesure les niveaux de radon dans votre bien et émet des recommandations pour protéger les occupants.

QUALITÉ DE L'AIR

Le diagnostic qualité de l’air permet d'évaluer la présence de polluants intérieurs, tels que le dioxyde de carbone, les composés organiques volatils ou les moisissures. Ce diagnostic permet d’assurer un environnement sain et de prévenir les risques pour la santé des occupants. Roya Diagnostics Immobiliers effectue des mesures précises et fournit des recommandations pour améliorer la qualité de l’air et garantir un cadre de vie plus sûr et confortable.

BRUIT (ENSA)

Le diagnostic ENSA (Évaluation des Nuisances Sonores d'Air) est réalisé pour mesurer l'impact des nuisances sonores provenant de l'extérieur, comme le trafic routier, ferroviaire ou aérien. Ce diagnostic permet d'évaluer le niveau sonore dans un bien et de vérifier s'il respecte les normes de confort acoustique. Roya Diagnostics Immobiliers effectue des mesures précises et propose des solutions pour limiter les nuisances et améliorer la qualité de vie des occupants.

QUALITÉ DE L'EAU

Le diagnostic qualité de l'eau est réalisé pour analyser la composition de l'eau potable dans un bien. Il permet de détecter la présence de polluants tels que le plomb, le chlore, les bactéries ou les nitrates, et d’assurer que l’eau respecte les normes sanitaires en vigueur. Roya Diagnostics Immobiliers effectue des tests précis et fournit des recommandations adaptées pour garantir une eau saine, de qualité et conforme aux exigences pour la sécurité des occupants.

Les Partenaires de Roya Diagnostics Immobiliers

Diagnostic Immobilier Roya s'appuie sur des partenaires de confiance transparents et fiables ainsi que de relations avec les mairies de la région grâce à mairie.com. Dès que possible, sont privilégiées des entreprises locales (Alpes-Maritimes), afin de soutenir l'économie régionale et renforcer les synergies.

Organisation Nationale d'Ethique du Diagnostic Immobilier

Etats des risques & renseignements d'urbanisme

Fondis Electronic - Groupe Physiteck - Spectromètres

Laboratoire d'analyse Radioactivité naturelle / Pollutions métalliques

Prélèvements et analyses de la qualité de l'eau (Alpes Maritimes)

Immobilier du Citoyen L'annuaire des meilleurs pros de l'immobilier

Leader des analyses d'amiante et recherche d'amiante dans l'air

Conseil et protection contre les ondes électromagnétiques

©2025 - Roya Diagnostics Immobiliers